Bureau À louer SAINT-OUEN (93400) K46275
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Divisible à partir de 260 m²
HT HC/m²/an
CAP - Landy
ADVENIS Conseil vous propose à la location des bureaux de 103 m² au sein d'un programme immobilier à usage d'activités et de bureaux.
Situé à 1 kilomètre du Boulevard Périphérique, à 2 kilomètres de l'Autoroute « A86 » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 « Carrefour Pleyel ».
Ces bureaux disposent de nombreux atouts puisqu'ils disposent de deux accès indépendants accessibles aux personnes à mobilité réduite, d'un sanitaire privatif et d'un point d'eau.
De plus ces locaux très lumineux bénéficient d'un monte-charge accessible directement depuis l'aire de livraison dédiée.
Enfin ces bureaux vous sont proposés avec des emplacements de parkings en sous-sol de l'immeuble.
Prestations
- Site gardienné
- Aire de livraison
- ERPEABLE
- Accès PMR
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Ascenseurs
- Monte-charges
- Double accès indépendants
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Plinthes techniques périphériques
- Câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Parquet au sol
- Cloisons amovibles
- Point d'eau
- Emplacements de parkings
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 59/63/2 | Bureaux | 260 | 140.77 | Taxe foncière : 25,15 € / m² / an. Provision pour charges : 27,23 € / m² / an. Taxes bureaux : 11,37 € / m² / an |
| 126/51 | Bureaux | 265 | 170.26 | Taxe foncière : 33,28 € / m² / an Provision pour charges : 28,08 € / m² / an Taxes bureaux : 11,37 € / m² / an |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 170.26 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : Nous consulter
- Type de contrat : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe bureaux : 10,90 Euro/m²/an
- Détail des charges : eau, électricité, parties communes, contrat d'assurance. // Détail Loyer : Loyer mensuel : 1 290,00 Euro HT HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.29 €/m²/an
Dessertes - SAINT OUEN (93400)
A 1,5 kilomètre de Paris
A86 sortie 'Villeneuve-La-Garenne-Centre'
Boulevard Périphérique
Porte de Saint Ouen
RER ligne D station 'Stade de France'
Métro ligne 13 station 'Mairie de Saint-Ouen'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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