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Bureau à louer SAINT-DENIS (93200) K54346

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Mis à jour
Réf. : K54346
Surface 851 m²

Divisible à partir de 145 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

BUREAUX A LOUER – PLEYEL SAINT-DENIS

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location à Saint-Denis, à proximité directe de la station de métro « Pleyel Saint-Denis ».

Au sein du Parc d'activités ORNANO 1 situé à proximité directe de la A86 et de l'A1, nous vous proposons des bureaux lumineux et traversant situé dans un environnement calme et sécurisé d'une surface totale d'environ 851 m² et divisibles à partir de 145 m².
Situé à 2 minutes à pied de la gare de la station de métro L14 « Front populaire » et à proximité de la ligne 13 « Carrefour Pleyel », la situation géographique du site lui confère un emplacement stratégique pour votre activité.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 120 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • 3 portes sectionnelles
  • Accès gros porteurs
  • Chauffage convecteurs électriques
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Monte-charge 2 T
  • Dalle industrielle
  • Châssis vitré
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Parking extérieur : 3 emplacements
  • Parking intérieur : 22 emplacements
  • Parking intérieur box : 1 emplacement

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCDisponibilité
A 13Bureaux258 m²120 €Immédiate
A 15Bureaux181 m²120 €Immédiate
B1 - 15Bureaux145 m²120 €Immédiate
B2 - 13Bureaux267 m²120 €Immédiate

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • TEOM incluse à la taxe foncière
  • Assurance bailleur : 1,55 € HT / m² / an
  • Taxe bureaux stationnement : 0,39 € HT / m² / an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.41 €/m²/an

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

- Landy - Ornano (208m) :
Ligne(s) Bus : 255, 173
- Saint-Denis - Pleyel (262m) :
Ligne(s) Bus : 255, 139
- SAINT-DENIS ? PLEYEL (294m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 14
- CARREFOUR PLEYEL (425m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 13

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien CHARMOILLAUX
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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