Bureau à louer LE-BLANC-MESNIL (93150) N34459

Bureaux indépendants climatisés et rénovés avec accès PMR

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface à usage de bureaux neufs et climatisés de 902m² avec accès indépendants sur la commune du Blanc-Mesnil, en région Île-de-France.

Ce bâtiment est situé au sein d'un parc clos et sécurisé profite bénéficie d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité immédiate du futur métro 17 du Grand Paris Le Bourget. Venez profiter d'un écosystème porteur d'avenir et agréable pour celles et ceux qui y oeuvrent au quotidien, à proximité des commerces, des restaurants et des commodités urbaines.

Ces bureaux sont entièrement rénovés et livrés en espaces ouverts, climatisés et proposent des places de parking avec chargeurs pour voitures électriques.
Idéalement conçu, cet espaces offre un avantage appréciable par sa modularité permettant à toute entreprise d'adapter sa configuration à ses besoins spécifiques, avec une totale flexibilité.

Vous pouvez également disposer, sur ce même site, de locaux complémentaires à usage de stockage et de show-room (Nous consulter).

Situé à 12 kilomètres de Paris et à proximité de Roissy CDG et du Bourget:
- Aéroport Roissy CDG: 12 minutes - 14km
- Aéroport Le Bourget: 4 minutes - 1km
- Porte de la Villette: 20 minutes - 6 km

Si votre entreprise est à la recherche de nouveaux espaces modernes et que vous visez la proximité et une accessibilité optimum, cet actif vous permettra de donner à vos salariés un cadre de travail agréable, unique et privilégié.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

• Restauration à proximité
• Entrée indépendante
• Cloisonnement amovible
• Sanitaires privatifs
• Site clos et sous vidéosurveillance
• Gardiennage 24h/24h
• Espaces verts aménagés
• Eclairage extérieur par projecteur Halogène 100% LED
• Services: Food Truck et frigos connectés
• Accès indépendant
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs à chaque niveau
• Places de parking extérieures
• Bornes de recharges pour véhicules électriques
• Possibilité de stockage et showroom complémentaires sur le site
• Accès PMR

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
6/CB	Bureaux	902	150	Accès indépendant par double porte - Bureaux rénovés et climatisés en open-space

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges incluent : Espaces verts, voirie, sécurité incendie, gardiennage, entretien, honoraires de gestion.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.02 €/m²/an

Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)

A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Garonor'
Nationale 2
RER ligne B station 'Bourget-Drancy'
Tramway T11 'Le Bourget'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)