Bureau À louer LE-BLANC-MESNIL (93150) N34459

Bureaux indépendants climatisés et rénovés avec accès PMR

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux rénovés et climatisés avec accès indépendants de 902 m² sur la commune du Blanc-Mesnil, en région Île-de-France.

Proposés à la location, ce lot indépendant au sein d'un parc clos et sécurisé profite bénéficie d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à côté du Blanc-Mesnil.

Ces bureaux sont entièrement rénovés et livrés en espaces ouverts, climatisés et proposent des places de parking avec chargeurs pour voitures électriques.

Vous pouvez également disposer, sur ce même site, de locaux complémentaires à usage de stockage et de show-room (Nous consulter).

Le site se situe à proximité de Drancy, d'Aulnay-sous-Bois et de Bondy.

Situé à 12 kilomètres de Paris et à proximité de Roissy CDG et du Bourget:
- Aéroport Roissy CDG: 12 minutes - 14km
- Aéroport Le Bourget: 4 minutes - 1km
- Porte de la Villette: 20 minutes - 6 km

Prestations

• Restauration à proximité
• Entrée indépendante
• Cloisonnement amovible
• Sanitaires privatifs
• Site clos et sous vidéosurveillance
• Gardiennage 24h/24h
• Espaces verts aménagés
• Eclairage extérieur par projecteur Halogène 100% LED
• Services: Food Truck et frigos connectés
• Accès indépendant
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs à chaque niveau
• Places de parking extérieures
• Bornes de recharges pour véhicules électriques
• Possibilité de stockage et showroom complémentaires sur le site
• Accès PMR

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
6/CB	Bureaux	902	150	Accès indépendant par double porte - Bureaux rénovés et climatisés en open-space

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges incluent : Espaces verts, voirie, sécurité incendie, gardiennage, entretien, honoraires de gestion.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.02 €/m²/an

Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)

A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Garonor'
Nationale 2
RER ligne B station 'Bourget-Drancy'
Tramway T11 'Le Bourget'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)