Bureau À louer LEVALLOIS-PERRET (92300) K746

Bureaux de standing à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à louer à proximité directe de l'île de la Jatte et du pont de Levallois.

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble de bureaux de standing, une surface de bureaux de 210 m² non divisible sur un étage.

L'immeuble propose des prestations de qualité :
contrôle d'accès par digicode et visiophone, ascenseur sécurisé, climatisation réversible, fibre optique, places de parking avec bornes de recharge électrique en sous-sol.

Situé à 5 minutes à pied de la station de métro 'Pont de Levallois', l'immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels restaurants).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 335 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Immeuble récent
• Digicode
• Visiophone
• Jardin accessible courant été 2024
• Accueil
• Ascenseur sécurisé
• Fibre optique
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Décloisonnement possible
• Bureaux traversants
• Plinthes périphériques
• Moquette
• 4 places de parking possible par lot
• Attente pour recharge véhicules électrique

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	210	295
Bureaux	210	295

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 295 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe bureaux : 25,77 Euro / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 43.22 €/m²/an

Dessertes - LEVALLOIS PERRET (92300)

Métro ligne 3 : station 'Pont de Levallois Bécon'
Gare SNCF Ligne L: station 'Clichy-Levallois'
Périphérique : sortie 'Porte de Champerret'
Bus : 22 / 30 / 52 / 63 / 73 / 82