Bureau À louer ORLY (94310) Q43986

Parc Orlytech - Bat 527

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureau rénovés et lumineux à partir de 450 m² au sein d'un Parc tertiaire agréable et verdoyant situé à 10 minutes de Paris.

Le Parc Orlytech dispose d'un restaurant inter-entreprise ainsi que d'une cafétaria, d'un PC sécurité, d'une gestion technique et de maintenance sur site, de nombreux emplacements de parking au pied des bâtiments, de deux complexes hôteliers.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux de standing est situé à 2 minutes des terminaux de l'aéroport d'Orly, au pied de la ligne 7 du Tramway « Hélène Boucher » à proximité du RER C et « Rungis la Fraternelle »et est directement accessible depuis les axes routiers A6, A106, A86 et N7.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises
• Climatisation dans certains lots
• Précâblage téléphonique et informatique
• Cloisonnement dans certains lots
• Parkings aménagés
• Fibre OptiquePrésente sur le parc
• Hôtels
• Services (Caféteria,Boutiques,Cours de tennis)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
527	Bureaux	450	150	Plateau cloisonné

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe locaux IDF +Taxes stationnement : 7,43 Euro Euro/m²/an.
• Eau chaude/glacée : 12,82 Euro/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.74 €/m²/an

Dessertes - ORLY (94310)

Autoroutes A6,A86 et A106
Nationale 7
RER C « Rungis la Fraternelle »
Tramway T7 « Hélène Boucher »
Aéroport international d'Orly
Gare TGV Massy
Orlyval reliant Antony (RER B)
Gare du Grand Paris Express Ligne 14 (et 18 en 2027)