Bureau à louer CHOISY-LE-ROI (94600) Q42801

AU PIED DU RER C - LOCAUX ERP

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux climatisés de 330 m² environ, disponible immédiatement.

Ces locaux peuvent faire l'objet d'un agrément ERP pour vos activités nécessitant la réception de public.

Idéalement situé au pied du RER C de Choisy-le-Roi, dans la ZAC du Port, cet immeuble édifié en 2016, le "LIBECCIO", offre des prestations de qualités.

Prestations

• Certification HQE
• RT2012
• Cafétéria
• Hall d'accueil
• 2 ascenseurs
• Climatisation réversible
• Faux-plancher technique
• Faux plafond
• Sanitaires communs
• Parking extérieur privatif

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
LIBECCIO	Bureaux	330	185

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 185 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charges inclut la consommation du chauffage et de la climatisation. La taxe foncière est en cours de détermination.

Dessertes - CHOISY LE ROI (94600)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie 'Carrefour Pompadour'
RER ligne C, station 'Choisy-Le-Roi'
Liaison à la station par bus (103 et Choisybus)