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Bureau À louer MONTREUIL (93100) Q908

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Mis à jour
Réf. : Q908
Surface 1 308 m²

Divisible à partir de 256 m²

Loyer
à partir de 200 €

HT HC/m²/an

Cap Beaune - Croix de Chavaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 256m².

Ces bureaux sont idéalement situés sur la commune de Montreuil, à moins de 10 minutes à pieds de la station de métro ligne 9 ' Mairie de Montreuil'.

Ces bureaux bénéficient également de prestations de qualité pour assurer un environnement professionnel confortable et sécurisé :
Immeuble gardienné 24h/24h, Accès via digicode, Accès PMR, Aire de Livraison, Plinthes périphériques pour le câblage informatique, point d'eau privatif et sanitaires privatifs selon les lots.

Prestations

  • Immeuble gardienné 24h/24
  • Programme sécurisé par interphone et digicode
  • Aire de livraison
  • Ascenseur/Monte-charge
  • Chauffage central au gaz
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
  • Accès PMR

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/B/C/51 à 55 / 65 bisBureaux7752000/14Lot rénové.
B/6/7Bureaux2562000/2Disponibilité 01/12/2025
B/67p1/68 à 70Bureaux392200

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Le gardiennage, le chauffage inclus dans le montant de la provision pour charges.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 29.5 €/m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie 'Pte de Montreuil'
Autoroute A3, sortie 'Romainville/Montreuil'
Métro ligne 9, station 'Mairie de Montreuil'

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 65 *

51 à 110B65 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GC *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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