Bureau À louer LEVALLOIS-PERRET (92300) K1569

Bureaux de standing - M° Pont de Levallois Bécon

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux allant de 285 à 487 m² situés au sein d'un immeuble de bureaux, à proximité immédiate de la porte de Champerret.

Les locaux sont aménagés et prêts à l'emploi : ils se composent d'un grand open space, de deux bureaux individuels, d'une salle de réunion (8 à 10 personnes), une cuisine, des espaces informels et de nombreux rangements. Deux grandes salles de réunion (8 à 10 personnes) sont mises à la disposition des locataire de l'immeuble.

Les bureaux bénéficient de l'internet à haut débit via la fibre optique et un réseau de câblage informatique RJ45 dessert l'ensemble des espaces de travail.

Les bureaux sont traversants et bénéficient d'une bonne luminosité naturelle en raison des fenêtres donnant sur la rue, la cour intérieure et le vide sur rez-de-chaussée.

L'immeuble dispose d'une bonne accessibilité par les transports en commun grâce à la proximité immédiate des stations de métro « Pont de Levallois Bécon » ' et ' Anatole France' de la lignes 3 et des nombreuses lignes de bus environnantes N°22 / 30 / 52 / 63 / 73 / 82.

Possibilité de bail précaire, commercial, professionnel ou civil.

Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Ahmed BENNANI pour un montant de loyer de 390,00€ HC/m²/an. Vous pouvez contacter Monsieur BENNANI pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Contrôle d'accès par interphone, badge et digicode
• Hôtesse d'accueil
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage collectif CPCU
• Climatisation double-flux
• Moquette
• Faux plancher
• Faux plafond
• Parking privatif en sous-sol en sus

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	Bureaux	285	350
	Bureaux	180	350

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 350 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe Bureaux : 24,69 Euro / m² / an // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau.
• Loyer bureaux : entre 390 et 400 Euro HT / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33 €/m²/an

Dessertes - LEVALLOIS PERRET (92300)

Métro ligne 3 : station 'Pont de Levallois Bécon'
Gare SNCF Ligne L: station 'Clichy-Levallois'
Périphérique : sortie 'Porte de Champerret'
Bus : 22 / 30 / 52 / 63 / 73 / 82