Bureau À louer SCHILTIGHEIM (67300) A556

Dernier plateau de bureaux à louer - Espace Européen de l’Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux de 405 m² environ, situés sur l'axe principal de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.

Ces bureaux aménagés sont situés au 1er et dernier étage d'un immeuble indépendant de bureaux en R+1.

Idéalement situé au pied des transports en commun et à 1 minute d'un accès direct à l'autoroute. Emplacement idéal pour une société qui recherche de la visibilité.
Le parc tertiaire s'étend sur 120 hectares, il concentre plus de 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.

Prestations

• Bureaux aménagés
• Sol pvc
• Murs peint
• Faux plafond en dalle avec luminaires
• Plinthes périphériques avec courants faibles et forts
• Stores
• Sanitaires en parties communes
• Point d'eau

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière à la charge du Preneur. // Détail Loyer : Loyer annuel lot 405 m² en R+1 : 50.625 Euro HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.61 €/m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop