Bureau à louer OBERNAI (67210) A28818

Bureaux à louer - Parc d'activités sud - Obernai

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 268 m² de bureaux, situé dans le parc d'activité sud d'Obernai.

Ces locaux sont composés en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et de sanitaires avec douche, et d'un grand bureau cloisonné de 45 m² ; et au 1er étage de 4 bureaux cloisonnés et d'un local archive d'environ 20 m². Ces bureaux sont situés au sein d'un bâtiment d'activité implanté sur un site clos et sécurisé.

Idéalement situé dans le parc d'activités sud d'Obernai qui accueille sur 27 hectares une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales. A 30 km au sud de Strasbourg et à 49 km de Colmar, la commune d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).

Prestations

• Site clos et sécurisé par un portail
• Système alarme intrusion (avec gardien sur le site)
• Charpente et ossature métalliques
• Murs bardage double peau isolé
• Toiture bac acier isolé
• Sol carrelage/thermoplastique
• Murs peints blancs
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage et climatisation réversibles
• Plinthes périphériques
• Baie de brassage
• RDC :
• Entrée
• Grand bureaux cloisonné de 45 m²
• Cuisine équipée
• Sanitaires H/F dont 1 PMR
• Douche x1
• R+1 :
• Bureaux cloisonnés x4
• Local archives de 20 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
Hall 3	Bureaux	123
Hall 3	Bureaux	145	dont 20 m² d'archives

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 77.02 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charge à définir.
• Taxe foncière à la charge du preneur. // Détail Loyer : Loyer: 2.500Euro hors taxes/hors charges/mois

Dessertes - OBERNAI (67210)

Desservi par le train - Gare SNCF