Bureau à louer HAGUENAU (67500) A33969

Plateaux de bureaux aménagé à louer - Centre-ville - Haguenau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 plateaux de bureaux aménagés, offrant une surface totale disponible de 298 m², idéalement situés en centre-ville de Haguenau.

Le premier lot de 227 m², comprenant la totalité du 1er étage, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, d'un balcon ainsi que de sanitaires privatifs avec douche. Le second lot, situé au 2e étage et d'une surface de 71 m², se compose de 4 bureaux adjacents. Les locaux, accessibles par ascenseur, sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+3. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles en supplément.

Située à seulement 26 km au nord de Strasbourg, la ville de Haguenau bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principaux axes autoroutiers Paris-Strasbourg ainsi qu'aux transports en commun, avec notamment le TGV, le TER et le réseau de bus. L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est accessible en environ 40 minutes.

Ces bureaux offrent ainsi un emplacement stratégique et fonctionnel, adapté aux entreprises à la recherche de locaux professionnels facilement accessibles, à proximité de Strasbourg.

Prestations

• Accès par ascenseur ou escaliers
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux plafond avec liminaires
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires H/F
• Douche
• Balcon

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - HAGUENAU (67500)

- Bus Haguenau Gare routière (297m) - Lignes : 307, 309, 330
- Bus Médiathèque (298m) - Lignes : 1, 2, 3, C, F, N2
- Bus Gare de Haguenau (299m) - Lignes : 3, 4, F
- Bus Ancienne Douane (324m) - Lignes : 1, 2, 3
- Bus Palais de justice (330m) - Lignes : 3
- Train Haguenau (342m) - Lignes : C35, C35+, C37, C37+
- Bus Marché aux Grains (369m) - Lignes : 1, F, N2
- Bus Haguenau ? Gare (Moulin Neuf) (407m) - Lignes : A 26
- Bus Gare de Haguenau - Moulin Neuf (408m) - Lignes : 10, 11, 13, B, O
- Bus Thurot (426m) - Lignes : 3
- Bus Sans nom (434m)
- Bus Barberousse (442m) - Lignes : 1, 2, 3, C, F, N2
Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau
TGV: 2h20 Paris - Strasbourg
TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau