Bureau À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y72

LA DIAGONALE NORD

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux climatisé d'environ 303m² à la location en pied de gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines.

Immeuble Tertiaire en R+6 à proximité immédiate du Centre Commercial Régional et des services.
Forte visibilité.

Prestations : sanitaires privatifs, parkings en sous sol, archives possible.

Prestations

• Digicode / Interphone
• Hall d'accueil
• Accès privatif par ascenseur
• Locaux livrés rénovés
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Local d'archive en sous-sol
• Rénovation du hall principal (début 2021)
• 21 Emplacements de stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
E	Bureaux	303	150
E	Archives / réserves	25	45
E	Archives / réserves	25	45
E	Archives / réserves	25	45
E	Archives / réserves	27	45

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe sur les parkings : 0.95Euro HT m² an
• Prov. charges d'exploitation : 36,91Euro HT m² an
• Prov. charges travaux d'entretien courant : 25,24Euro HT m² an // Détail Loyer : * Taxe parkings 2020: 1.40 Euro/m²/an HT
• * Taxe additionnelle parkings 2020: 2.58 Euro/m²/an HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.32 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'