Bureau À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y463

PLACE OVALE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une belle surface de bureaux de 419 m² au coeur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux (78).

Espace partiellement cloisonné avec un bel open space. Sanitaires en parties communes.
Emplacements de parking en sous-sol au sein du Centre Commercial.

La Place Ovale a fait l'objet d'une rénovation complète lui permettant d'obtenir la certification BREEAM In Use 'Very good'.

Surface idéalement située à 500 mètres de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et du Centre Commercial Régional.
Commerces et services à proximité immédiate.

Prestations

• Locaux sécurisés par contrôle d'accès (badges)
• Hall d'accueil
• Ascenseurs
• Point d'eau pour kitchenette
• Locaux partiellement cloisonnés
• Climatisation double-flux
• Sanitaires communs
• Restaurant Inter-entreprises à proximité
• Local vélo
• Accès PMR
• 55 Parkings en sous sol (centre commercial)

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	870	160

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Assurance : 1,48 Euro HT/m²/an
• Charges parkings : 552 Euro U an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.09 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'