Bureau À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y719

LE CAMPUS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de la Zone du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux.

Plateaux de bureaux divisibles à partir de 255 m² en étage et en rez-de-chaussée.

Locaux en bon état d'usage et climatisés avec stationnements privatifs extérieurs.

'Le Campus' est un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité du Vélodrome National de St Quentin en Yvelines et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N12, A12, A86).

Possibilité de relier la gare de St Quentin en Yvelines (RER C, lignes SNCF N et U) via le réseau de bus.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Hall d'accueil
• Bureaux rénovés selon les lots
• Climatisation double-flux selon les lots
• Plinthes techniques en périphérie
• Luminaires encastrés
• Ascenseurs
• Sanitaires en parties communes
• 35 emplacements de parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/251N2011	Bureaux	274	130	Locaux rénovés
B/251N1011	Bureaux	376	130	Locaux en état d'usage

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe Parking : 34,3HT/U/an // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau des surfaces ci-joint.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.1 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'