Location Activités Entrepôts - BOUGUENAIS 44340

CELLULE D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité des services, des transports en communs et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activité disponible à la location.
Site bien distribué avec un stockage, 1 atelier et ses bureaux d'accompagnements.
Idéal pour PME....

Prestations

• Bâtiment Indépendant
• Cellule mitoyenne
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Hauteur sous faîtage: 6m
• Porte sectionnelle 3mx3m
• RDC:
• Stockage: 143m²
• Atelier:27m²
• 2 Bureaux
• Cuisine/Sanitaires/Douches
• 1° Etage:
• 4 Bureaux et une salle de réunion
• Sol béton quartz pour Atelier
• Eclairage: Néons
• Terrain bitumé
• Parkings

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
• Loyer de: 1.834 €/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.70 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99