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Location Activités Entrepôts - BOUGUENAIS 44340

Mis à jour
Réf. : O46750
Surface 305 m²

non divisibles

Loyer
72 €

HT HC/m²/an

CELLULE D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité des services, des transports en communs et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activité disponible à la location.
Site bien distribué avec un stockage, 1 atelier et ses bureaux d'accompagnements.
Idéal pour PME....

Prestations

  • Bâtiment Indépendant
  • Cellule mitoyenne
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous faîtage: 6m
  • Porte sectionnelle 3mx3m
  • RDC:
  • Stockage: 143m²
  • Atelier:27m²
  • 2 Bureaux
  • Cuisine/Sanitaires/Douches
  • 1° Etage:
  • 4 Bureaux et une salle de réunion
  • Sol béton quartz pour Atelier
  • Eclairage: Néons
  • Terrain bitumé
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
170 m² 135 m² 305 m² 72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de: 1.834 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.70 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B15 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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