- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Pays de la Loire
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Loire Atlantique
- Location Entrepôts - Locaux d'activité BOUGUENAIS
- Location entrepôt ou un local d'activité BOUGUENAIS - 305 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
CELLULE D'ACTIVITES
Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité des services, des transports en communs et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activité disponible à la location.
Site bien distribué avec un stockage, 1 atelier et ses bureaux d'accompagnements.
Idéal pour PME....
Prestations
- Bâtiment Indépendant
- Cellule mitoyenne
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 6m
- Porte sectionnelle 3mx3m
- RDC:
- Stockage: 143m²
- Atelier:27m²
- 2 Bureaux
- Cuisine/Sanitaires/Douches
- 1° Etage:
- 4 Bureaux et une salle de réunion
- Sol béton quartz pour Atelier
- Eclairage: Néons
- Terrain bitumé
- Parkings
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
170 m² | 135 m² | 305 m² | 72 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
- Loyer de: 1.834 €/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.70 €/m²/an
Dessertes - BOUGUENAIS (44340)
A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B15 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr