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Location Activités Entrepôts - EYSINES 33320

Réf. : B44707
Surface 1 930 m²

Divisible à partir de 630 m²

Loyer
à partir de 89 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE DE 1 930 M² - PROXIMITE IMMEDIATE DE LA ROCADE

Au cœur de la zone d'activité Mermoz de Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie N°8, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location deux bâtiments d'activité d'une surface totale d'environ 1 930 m² avec une aire de manœuvre importante et plusieurs parking privatifs. Cet actif peut être loué en totalité ou à la division à partir de 630 m². Rare sur le secteur.

Prestations

  • Portail coulissant électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Dalle béton
  • HSP : 7 m
  • Accès PL
  • Aire de Manœuvre
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Métallique
  • Toiture Bac acier
  • Surface terrain : 4000 m²
  • LOT 1 (1300 m²) :
  • 3 portes sectionnelles dont 2 de 4 x 4m et 1 de 3 x 3,5m
  • 125 m² de bureaux
  • 1 145 m² d'entrepôt
  • LOT 2 (630 m²) :
  • HSP : 7m
  • 2 portes sectionnelles de 4,5 x 4,5m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 150 m² 150 m² 1 300 m² 89 €
630 m² 630 m² 89 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 89.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

31 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - EYSINES (33320)

A 8 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9
Bus ligne 52, 82 et 53

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation