Entrepôt à louer BORDEAUX (33300) B54159

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 800 M² - PROCHE ROCADE

Au cœur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 800 m² comprenant environ 200 m² de bureaux et 600 m² d'entrepôt. En sus, 9 places de parking privatives viennent compléter cette offre.

Prestations

• Bâtiment d'activité dans la ZA de Bordeaux Nord
• Nombre de parking privatif : 9
• Structure "Eiffel"
• Dalle enrobé
• Nombre porte sectionnelle : 2
• Portes manuelles
• Toiture en fibrociment avec isolation en sous face
• Isolation simple peau dans l'entrepôt
• Triphasé
• Hauteur libre : 4,30 m à 5,80 mètres
• Bureaux isolés et climatisés
• Sol parquet/PVC
• Cloisonnement amovible
• Fibre optique
• Locaux sociaux : bloc sanitaire H/F, 1 douche, 1 espace cuisine/salle de pause

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
600 m²	200 m²	800 m²	67.5 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 67.50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B