Location Entrepôts - MARLY LA VILLE 95670

Entrepôt logistique neuf et indépendant à louer à proximité de l'A1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de la zone d'activités de Marly-la-Ville, un entrepôt neuf et indépendant, avec des prestations de qualité, à destination de messagerie sur un terrain clos et sécurisé.

La superficie totale du programme est de 10 266 m² dont 1 197 m² de bureaux et locaux sociaux et 159 m² de locaux de charge, édifié sur un terrain d'environ 4,8 ha.
Les bureaux sont équipés de la climatisation et disposent d'entrées indépendantes ainsi que des sanitaires sur chaque étage.

L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous poutre de 10 mètres, de 2 locaux de charge ainsi que de 94 portes à quais et de 4 portes de plain pied.
Avec cette messagerie, 97 places VL et 29 attentes PL et VUL ainsi que d'un poste de garde sont disponibles.

Situé à Marly la Ville, cette plateforme logistique est située à proximité immédiate de l'autoroute A1 et A104, de la D317, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Disponible immédiatement!

Prestations

• Bâtiment neuf indépendant
• Site clos et sécurisé
• Aire de manœuvre: 35 mètres
• 94 portes à quais
• 4 portes de plain-pied
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 10 m
• Chauffage par aérothermes gaz
• 2 locaux de charges
• Local chauffeur
• Toiture végétalisée
• Poste de garde
• Bureaux
• Espace ouvert
• Faux-plafonds
• Pré-cablage informatique et téléphonique
• Sol Carrelage
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux
• Eclairage LED
• Tarif vert ( 1000 Kva)
• 97 places de parkings VL extérieures
• 29 attentes PL & VUL

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
9 069 m²	1 197 m²	10 266 m²	145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 5.63 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MARLY LA VILLE (95670)

A 26 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autroute A1 sortie "St Witz"
Nationale 17
RER ligne D station "Survilliers"
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