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Location Activités Entrepôts - rue DES ENTREPRENEURS SAINT LOUIS 68300

Réf. : A40896
Surface 817 m²

Divisible à partir de 106 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

A proximité des frontières Allemandes et suisses

Advenis RES Strasbourg vous propose à la location, un immeuble multi-cellules à usage d’activité. Situé au sein du parc du Château à Saint-Louis, il se compose de plusieurs cellules disponibles à partir de 105 m² environ.

Il s’agit d’un programme immobilier de 3 bâtiments à destination des activités de services, showroom et bureaux. Un quatrième bâtiment dédié aux PME/PMI est également présent sur le site.
Cet ensemble bénéficie d’une excellente visibilité.
Situé à 5 minutes des frontières allemande et suisse, à 10 minutes de l’Aéroport de Bâle-Mulhouse.
Sur l’axe STRASBOURG – COLMAR – MULHOUSE – BALE.

Prestations

  • Bandeau pour enseigne
  • Accès Plain-pied
  • Structure métallique
  • Isolation renforcée (toiture-mur-dalle)
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Sol revêtement béton
  • Charges au sol: 1,5 tonnes/m²Porte sectionnelle électrique: 3m x 3m /lot
  • Lanterneaux de désenfumage

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
149 m² 110 €
152 m² 110 €
146 m² 110 €
158 m² 110 €
106 m² 110 €
106 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Lot aménagé: 145€ HT HC/m²
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT LOUIS (68300)

A 34 km au Sud de Mulhouse
A 61 km au Sud de Colmar et 135 km de Strasbourg
Situé à 7 minutes de l EuroAirport Basel/Mulhouse/Freiburg
Autoroute A35

Votre interlocuteur dédié

Bureau Strasbourg
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation