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Entrepôt à louer BOURGES (18000) BC56181

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Nouveauté
Réf. : BC56181
Surface 600 m²

non divisibles

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Nous consulter

Local d'activités - 600 m² environ - Proximité A71 à Bourges - à louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 600 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur avec l'autoroute A71 à Bourges.

Composé d'un espace de bureaux et locaux sociaux d'environ 80 m² et d'environ 520 m² d'entrepôt divisé en 3 parties (270, 165 et 85 m² environ) avec 3 portes sectionnelle, ce bien sera disponible en mars 2026 !

Prestations

  • - Espace bureaux d'environ 80 m²:
  • Accueil
  • 2 bureaux
  • Sanitaires
  • Salle d'archives
  • Salle de pause
  • Mezzanine
  • Faux plafond
  • Eclairage néon
  • Volets roulantes électriques
  • Chauffage électrique
  • - Espace entrepôt d'environ 520 m²
  • 3 espaces communicants d'environ 270, 165 et 85 m²
  • Dalle béton
  • Pèse-charges au sol
  • Eclairage néon
  • 3 portes sectionnelles (2électriques, 1 manuelle)
  • Quai de chargement
  • Toiture bac acier
  • Structure métallique
  • Parking

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Charges : eau refacturée au preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.5 €/m²/an

Dessertes - BOURGES (18000)

Arrêt de bus "Varennes", ligne 12
Gare SNCF de Bourges à 8 km
Aéroport de Bourges à 4 km

Votre interlocuteur dédié

Mélodie PINAUD
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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