Location Activités Entrepôts - NANCY 54000

Local d'Activité Nancy Centre

Au coeur de Nancy à quelques pas de la gare TGV, Advenis Lorraine vous propose à la location ou bien à la vente une surface à usage de dépôt ou d'activité d'une superficie de 700 m² et une surface de bureaux d'environ 100 m².

Situés en RDC d'une copropriété à usage mixte ces locaux lumineux sont accompagnés d'une vitrine et d'une grande porte de garage permettant l'accès véhicules.

Idéalement placé au centre de Nancy à deux pas de la gare TGV/Gare routière et de toutes commodités.

Disponibilité immédiate, travaux à prévoir ou possibilité de transformer en logement à condition d'obtenir les autorisations nécessaires.

Prestations

• Vitrine
• RDC
• Lumineux
• Accès véhicules
• Sol : carrelage
• Belle hauteur sous plafond
• A Proximité de la gare TGV de Nancy
• A proximité de toutes commodités

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
700 m²	100 m²	800 m²	450 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 450,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"