Entrepôt À vendre LUDRES (54710) NY52464

DYNAPÔLE

A l'entrée du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose la vente un ensemble immobilier entièrement clos à usage de bureaux et d'activité composé de 1675 m² environ composé de 6 lots et réparti sur 2 bâtiments.

A l'avant un bâtiment d'une surface de 801 m² environ réparti comme suit :

- RDC : un lot LIBRE de toute occupation de 661 m² environ composé de 516 m² de dépôt et 145 m² de bureaux
- A l'étage une surface de bureaux de 140 m² environ louée

Bâtiment arrière (entièrement loué) d'une surface de 874 m² environ composé de :

- Un lot de 528 m² environ composée de 352 m² de dépôt et 176 m² de bureau à l'étage
- Un lot de 100 m² environ de dépôt
- Un second second dépôt de 100 m² environ
- Un lot de 146 m² environ composé de 46 m² de bureaux et 100 m² de stockage

Divison possible sur étude.

Prestations

• Site clos
• Portail
• Terrain bitumé
• Parking extérieur
• Dépôt
• Porte sectionnelle
• Murs peints
• Bureaux cloisonnés
• Salle réunion
• Luminaires
• Menuiserie
• Local social
• Sanitaires
• Kitchenette
• A proximité immédiate de l'A33
• A proximité immédiate de l'A330
• Transports en commun à proximité
• A 15 min de Nancy

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
801	Activités : 516 m² / Bureaux : 285 m²	812	Dont 661 m² disponibles libre de toute occupation, Parking extérieur
874	Activités : 652 m² / Bureaux : 222 m²	812	parking extérieur

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 812,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - LUDRES (54710)

A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14