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Location Commerces SAINT PAUL LES DAX (40990) - Photo
Location Commerces SAINT PAUL LES DAX (40990) - Photo - 2

Location 40990 SAINT PAUL LES DAX

549 m²

non divisibles

128.55 € HT HC/m²/an

Soit

5 881 € HT HC/mois
549m²

non divisibles

128.55€ HT HC/m²/an

Soit

5 881 € HT HC/mois

RESTAURANT SANS DROIT D’ENTRÉE


A proximité des enseignes : Bricorama, Conforama, Intermarché, But, Gémo etc...
Sur un axe passant, à proximité du centre commercial le Grand Mail et du Lac Christus, une cellule commerciale avec terrasse d’environ 549 m² vous est proposée par ADVENIS à la location. Cette surface a pour destination la restauration. Cette cellule est sans droit d'entrée. Elle est livrée brute, fluide en attente. Un vaste parking en frontal permet un stationnement aisé à la clientèle.

Prestations

  • Visibilité commerciale
  • Brut de béton
  • Fluides en attente
  • Vaste parking
  • Local commercial : 451,20 m²
  • Terrasse : 97,50 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
549 m² 129 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 128.55 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 58 000 € HC HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT PAUL LES DAX (40990)

E70, sortie 9
Gare de Dax : 2,3 km

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Angélique Parrot

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Contactez
votre conseiller au :

05 59 48 51 88

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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