non divisibles
HT HC/m²/an
COIGNIERES RESTAURANT AVEC FORTE VISIBILITE
ADVENIS Conseil vous propose un restaurant idéalement situé en bord de nationale 10,
avec plus de 80 000 passages jours.
Bâtiment indépendant en parfait état, climatisation dans l'espace vente.
Droit d'entrée : 100 000 €
Loyer annuel : 80 000 € HT.
Rare sur le marché !
Vous cherchez où installer un fonds de commerce de 610 m² ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France.
- Transports à moins de 20 km :
- les gares de Coignières, de La Verrière et des Essarts-le-Roi
Quel est le loyer de ce fonds de commerce ? Le loyer s'élève à 132 €/m²/an. Vous désirez vous installer dans les Yvelines et souhaitez avoir plus d'informations sur ce fonds de commerce ? Nos équipes se tiennent disponibles pour davantage d'informations.
Prestations
- Bâtiment indépendant en façade de Nationale 10
- 460m² au sol et 150m² à l'étage de bureaux et locaux sociaux.
- Bonne visibilité - 80 000 passages jours
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Climatisation sur espace de vente
- Parkings
- Droit d'entrée 100 000 € pour un bail restauration
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
460 m² | 150 m² | 610 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 132.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - COIGNIERES (78310)
A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF station "La Verrière"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr