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Location 37/39 rue de la Lune - 75002 PARIS

200 m²

non divisibles

550 € HT HC/m²/an

Soit

9 167 € HT HC/mois
200m²

non divisibles

550€ HT HC/m²/an

Soit

9 167 € HT HC/mois

37/39 RUE DE LA LUNE - Paris 02
Location de commerces - 200 m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d’une surface de 200 m² environ pour un loyer annuel de 110.000 € HT/HC/m²/an.

Situé rue de la Lune à proximité immédiate des grands boulevards, local entièrement de plein pied dans un immeuble ancien à la superbe façade.

Prestations

  • Bel immeuble ancien ravalé
  • Contrôle d'accès
  • Vitrine
  • Rideau de fer
  • Locaux E.R.P. 5
  • Grand accueil / espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Surface entièrement décloisonnable
  • Belle hauteur sous plafond
  • Carrelage
  • Verrière possible
  • Câblage informatique RJ 45
  • Fibre optique
  • Climatisation
  • Chauffage électrique individuel

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 550 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 550.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer Global : 110 000 €/an HT HC - Bail : Dérogatoire de 36 mois maximum
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75002)

Métro lignes 8 et 9 : station "Bonne Nouvelle"
Métro ligne 4 : station Château d'Eau
Métro ligne 7 : station "Poissonnière"

Votre interlocuteur dédié

Geoffroy Grandvillain

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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