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Location 37/39 rue de la Lune - 75002 PARIS

200 m²

non divisibles

550 € HT HC/m²/an

Soit

9 167 € HT HC/mois
200m²

non divisibles

550€ HT HC/m²/an

Soit

9 167 € HT HC/mois

37/39 RUE DE LA LUNE - Paris 02
Location de commerces - 200 m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d’une surface de 200 m² environ pour un loyer annuel de 110.000 € HT/HC/m²/an.

Situé rue de la Lune à proximité immédiate des grands boulevards, local entièrement de plein pied dans un immeuble ancien à la superbe façade.

Prestations

  • Bel immeuble ancien ravalé
  • Contrôle d'accès
  • Vitrine
  • Rideau de fer
  • Locaux E.R.P. 5
  • Grand accueil / espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Surface entièrement décloisonnable
  • Belle hauteur sous plafond
  • Carrelage
  • Verrière possible
  • Câblage informatique RJ 45
  • Fibre optique
  • Climatisation
  • Chauffage électrique individuel

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 550 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 550.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer Global : 110 000 €/an HT HC - Bail : Dérogatoire de 36 mois maximum
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75002)

Métro lignes 8 et 9 : station "Bonne Nouvelle"
Métro ligne 4 : station Château d'Eau
Métro ligne 7 : station "Poissonnière"

Geoffroy Grandvillain

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffroy Grandvillain

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