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Location 11 boulevard Sebastopol - 75001 PARIS

1 234 m²

non divisibles

551 € HT HC/m²/an

Soit

56 661 € HT HC/mois
1 234m²

non divisibles

551€ HT HC/m²/an

Soit

56 661 € HT HC/mois

Boulevard de Sébastopol - Paris 01
Location de commerces - 1234 m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans le 1er arrondissement de Paris, quartier Rivoli, métro "Châtelet", une surface non divisible de 1 234 m² à usage de commerce dans un immeuble de bon standing avec vitrines sur rues.

Au sein d’un immeuble de bon standing, surfaces à usage de commerces réparties entre un RDC de 532m², un 1er étage de 150m² et un sous-sol de 552m².
Les locaux aux normes ERP 5 bénéficient de 2 vitrines avec rideaux de fer électriques sur le boulevard Sébastopol et la rue Saint Denis.

Prestations

  • Locaux en ERP 5
  • sécurité incendie
  • Deux vitrines sur deux rues différentes
  • Rideaux de fer électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
532 m² 551 €
552 m² 551 €
150 m² 551 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 551.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 680 000 € / HT /HC
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75001)

Métro lignes 1, 4, 7, 11 et 14 : station "Châtelet"
RER A : station "Les Halles"
RER B station "Châtelet - Les Halles"

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

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