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Location Commerces - CHAMBRAY LES TOURS 37170

Mis à jour
Réf. : V35816
Surface 735 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

Local commercial d'environ 735 m², disponible à la location immédiatement

Advenis Conseil vous propose à la location ce local d'environ 735 m², implanté dans un bâtiment constitué de 5 cellules commerciales avec parking commun.
L’ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone d'activité la Vrillonnerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l’autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 100 m.

Prestations

  • Local d’environ 735 m² :
  • Ossature métallique
  • Couverture bac acier
  • Atelier ou surface commerciale d'environ 577 m²
  • Puits de lumière
  • Bureaux, sanitaires : 38 m² environ
  • Réserve d'environ 120 m²
  • Grande porte sectionnelle
  • Parking commun en extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
697 m² 38 m² 735 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 66 150 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre Migault
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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