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Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo
Location Bureaux SAINT HERBLAIN (44800) - Photo - 2

Location 31 rue BOBBY SANDS - 44800 SAINT HERBLAIN

928 m²

à partir de

464 m²

A partir de

95 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 673 € HT HC/mois
928m²

à partir de

464m²

A partir de

95€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 673 € HT HC/mois

BUREAUX A LOUER - ST HERBLAIN


Bus N°93, arrêt "La Lorie".

A l'Ouest de Nantes, à Saint-Herblain, ce bâtiment indépendant de bureaux de 928 m² divisible est disponible à la location.

Prestations

  • Bâtiment récent (2008)
  • Immeuble sécurisé (digicode)
  • Parc tertiaire clôturé
  • Très Bon Etat général
  • Espace d’accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Baie de brassage
  • Sanitaires privatifs
  • Câblage RJ45
  • Accès double-porte
  • 48 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 463 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.25 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

63 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie N°33 : Pte d'Ar Mor
En bordure immédiate de la N444 (Brest/Vannes)
TRAM : Ligne 1, arrêt "F. Mitterrand"
BUS : Lignes 73, 84, 93.

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C114 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 4 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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