Bureau à louer BEGLES (33130) B54210

A LOUER - BUREAUX - 425 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 425 M² situé à proximité de la route de Toulouse, de la rocade et de la zone commerciale Rives d'arcins; ces bureaux en parfait état ont été entièrement rénovés et bénéficient d'un parking sécurisé sur site.

Prestations

• Contrôle d'accès
• Accessibilité aux PMR
• Entrée indépendante
• Climatisation double flux
• Equipement : local informatique
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Salle de réunion climatisée
• Décoration : faux plafond acoustique
• Revêtement de sol : parquet
• Locaux d'agrément : cuisine aménagée
• Locaux sociaux : douches
• Sanitaires handicapés
• Sanitaires privatifs
• Salle de réception
• Terrasses privatives
• Places de parking privatives extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BEGLES (33130)

A 5.6 km de Bordeaux
Par la rocade (A630) sortie N° 20 et 21
Bus ligne 23 11 26 36 43
Tramway ligne C