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Location Bureaux et activités légères MARSAC SUR L'ISLE (24430) - Photo
Location Bureaux et activités légères MARSAC SUR L'ISLE (24430) - Photo - 2

Location 24430 MARSAC SUR L'ISLE

820 m²

à partir de

435 m²

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A louer Local d'activité dans Zone Artisanale


ADVENIS vous propose à la location ce local d'activité en rez de chaussé en plein cœur de la zone artisanale de Marsac sur l'isle.
Proche de la zone commerciale ou se situe plusieurs enseigne nationales(Auchan, Flunch, Cultura, McDonald's, Subway, Norauto, Leroy Merlin...), cette zone est desservie pas les lignes A, C, e1, R4 et R5 du Péribus.
Le local est composé d'un bâtiment en 2 partie : avec une partie atelier d'environ 700m2 et une partie bureaux d'environ 45m².
Ce local dispose de 11 places de parking extérieur qui lui sont dédié.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Locaux sécurisés (alarme)
  • Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
  • Locaux sécurisés (volets roulants)
  • Accueil / réception
  • Entrée indépendante
  • Revêtement de sol : carrelage
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,20 x 3,50 m
  • Hauteur sous plafond : 6,4 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Mezzanine dans l'entrepôt
  • Extincteurs portatifs / mobiles : conformes norme R4 / APSAD
  • Trappes de désenfumage
  • Aire de dépôt des déchets
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
  • Climatisation dans les bureaux
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • Sanitaires privatifs
  • Pont roulant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
733 m² 82 m² 820 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - MARSAC SUR L'ISLE (24430)

A 7 km de Périgueux
Route départementale D939
Route départementale D6089

Votre interlocuteur dédié

Williams Ranoux

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Contactez
votre conseiller au :

05 53 53 15 04

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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