Divisible à partir de 700 m²
Ensemble Immobilier de 1 700 m² à vendre ou à louer sur Bergerac
ADVENIS Conseil vous propose à l'achat ou à la location un ensemble immobilier d'environ 1 700 m² composé d'un local commercial et d'un ancien moulin transformé en atelier sur la commune de Bergerac.
Situé sur une parcelle de 10 000 m² environ arboré et proche de la rivière, ce local propose un showroom de 1 000 m² environ avec 5 bureaux et 1 sanitaire privatif.
A deux pas du centre-ville et des commerces, proche de l'autoroute A89.
L'atelier est idéal pour toutes activités ou pour du stockage.
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Site sécurisé (alarme)
- Climatisation dans les bureaux
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement partiel
- Espace paysagé
- Décoration : poutres apparentes
- Sanitaires privatifs
- Espaces verts paysagers
- Places de parking privatives
- Accès direct sur rue
- Accès camions de plain-pied
- Chauffage au fuel dans l'activité
- Aire de manœuvre/livraison
- Aire de stockage extérieur
- Destination : tous commerces
- Façade commerciale
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 000 m² | - | ||
| 0 m² | - | ||
| 0 m² | - | ||
| 0 m² | - | ||
| 770 m² | - | ||
| 0 m² | - | ||
| 0 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - BERGERAC (24100)
A 4 minutes du centre ville
A 15 minutes de l'aéroport de Bergerac
A 20 minutes de L'autoroute A89
A 50 minutes de Périgueux
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
