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Location Bureaux et activités légères - BERGERAC 24100

Réf. : BP41355
Surface 500 m²

Divisible à partir de 700 m²

Loyer
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Ensemble Immobilier de 1 700 m² à vendre ou à louer sur Bergerac

ADVENIS Conseil vous propose à l'achat ou à la location un ensemble immobilier d'environ 1 700 m² composé d'un local commercial et d'un ancien moulin transformé en atelier sur la commune de Bergerac.

Situé sur une parcelle de 10 000 m² environ arboré et proche de la rivière, ce local propose un showroom de 1 000 m² environ avec 5 bureaux et 1 sanitaire privatif.

A deux pas du centre-ville et des commerces, proche de l'autoroute A89.

L'atelier est idéal pour toutes activités ou pour du stockage.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé (alarme)
  • Climatisation dans les bureaux
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisonnement partiel
  • Espace paysagé
  • Décoration : poutres apparentes
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts paysagers
  • Places de parking privatives
  • Accès direct sur rue
  • Accès camions de plain-pied
  • Chauffage au fuel dans l'activité
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stockage extérieur
  • Destination : tous commerces
  • Façade commerciale

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
500 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - BERGERAC (24100)

A 4 minutes du centre ville
A 15 minutes de l'aéroport de Bergerac
A 20 minutes de L'autoroute A89
A 50 minutes de Périgueux



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Consommation énergétique :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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