Location Bureaux - CHARENTON LE PONT 94220

Bureaux de stranding à louer au pied du métro "Liberté" (Ligne 8)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie totale de 641 m² situé au sein d'un immeuble de standing au pied des commerces et à 50 mètres de la station de Métro". Étage privatif.

Ces bureaux disposent de la climatisation et de la fibre optique. Hôtesse d'accueil. Restaurant inter-entreprise sur le site, cafétéria.
Parking public au pied du programme.

Disponibilité: immédiate.

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprise sur le site
• Programme gardienné
• Immeuble sécurisé par contrôle d'accès
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Cafétéria
• Plateau cloisonné
• Climatisation
• Archives en sous-sol : 445 m²
• Parkings en sous-sol sur l'immeuble
• Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	641 m²	260 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 260.21 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.64 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHARENTON LE PONT (94220)

À 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Charenton"
Métro ligne 8 stations "Charenton École" ou "Liberté"