Location Bureaux - CHANGE 72560

IMMEUBLE DE BUREAUX - 190 M² ENVIRON - PARFAIT ÉTAT - 5 MIN DU MANS

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un immeuble de bureaux très récent de 190 m² environ, en parfait état et aux normes énergétiques et environnementales RE2020. Il est composé d'un accueil, d'un espace co-working, un bureau, une salle de réunion, une cuisine aménagée, salle d'eau et WC et d'un local rangement. Situé à 5 min du Mans, accès facile à la rocade et l'autoroute !

Prestations

• Immeuble de bureaux livré en Juin 2021 avec une performance énergétique et environnementale conforme à la RE2020.
• Bâtiment construit en ossature bois avec une isolation en laine de bois.
• Les cloisons intérieures sont isolées avec de la laine métisse, pour une isolation phonique optimale.
• Chauffage par une chaudière à granules bois.
• La ventilation est gérée par une CTA double flux avec by pass.

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	190 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - CHANGE (72560)

D323
7 min A28
10 min Le Mans
10 min aéroport