non divisibles
HT/m² hors honoraires
IMMEUBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 510 M² A ORLEANS
Advenis Orléans vous propose cet immeuble complet sans copropriété à la vente, situé en hypercentre d'Orléans.
Cet immeuble se compose de 4 plateaux loués à plusieurs sociétés. Surface totale de 510 m² environ.
La rentabilité locative brute atteint 9,2% lorsque l'immeuble est rempli à 100% (aujourd'hui à 82%).
Travaux récents sur l'ensemble de l'immeuble qui a été entièrement revu.
DPE: C GES: A
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Contrôle d'accès vidéo
- Chauffage convecteurs électriques
- Fibre optique
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 143 m² | - |
| Bureaux | 140 m² | - |
| Bureaux | 143 m² | - |
| Bureaux | 84 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 544,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente hors droits, honoraires d'agence HT inclus : 787 500€
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.86 €/m²/an
Dessertes - ORLEANS (45000)
Gare d'Orléans à 5 mn
Tram lignes A et B
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C190 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 5 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr