Vente Bureaux - SAINT GREGOIRE 35760

Bureaux de 334 m² - Prestations soignées

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface loi carrez de 334 m² (surface locative de 360 m²) situé au sein du parc d'affaires Alphasis à Saint-Grégoire (35), au nord de Rennes.

Ce plateau aux prestations soignées se compose d'un accueil, de 11 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local reprographie, d'une salle de pause et de sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de trois accès directs vers l'extérieur, ainsi que d'un accès aux parties communes du bâtiment.

Le bien est également accompagné de dix places de stationnement privatives, offrant ainsi une accessibilité aisée.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP 5 possible
• Contrôle d'accès
• Entrée indépendante
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires handicapés
• Sanitaires privatifs
• Centre d'Affaires
• Service postal sur le site
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 155,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 720 000 € HT HD
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.50 €/m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus lignes 36 et 78 - Arrêt "Alphasis"