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Location 44470 THOUARE SUR LOIRE

1 146 m²

non divisibles

48 € HT HC/m²/an

Soit

4 584 € HT HC/mois

Prix de vente

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1 146m²

non divisibles

48€ HT HC/m²/an

Soit

4 584 € HT HC/mois

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BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT - RTE DE PARIS


A l'Est de Nantes, en bordure de la D723, nous nous proposons à la location un bâtiment de 1.146 m² comprenant des bureaux, un atelier et du stockage.

Prestations

  • Bâtiment d'activités
  • Bureaux RDC et au 1er étage
  • Atelier avec climatisation réversible de 118 m²
  • 1 stockage de 135 m2 chauffé
  • Entrepôt de 670 m2 avec mezzanine béton partielle
  • Climatisation réversible
  • Hauteur mini : 6,50m Hauteur max : 7m2
  • portes sectionnelles de plain pied
  • Local isolé (double bardage)
  • Alarme et télésurveillance
  • Parking en façade du bâtiment

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
943 m² 203 m² 1 146 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 48.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 4.584 € HT HC pour MOUGEL Loyer de 45€ HT /m²/an pour PHEENIX
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.40 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

25 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - THOUARE SUR LOIRE (44470)

Accès périphérique sortie 41 ou 43
A 5 min. de l'A11
A proximité du Centre de Gros
A proximité de la ZI de Carquefou
En bordure de la RN 23

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

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