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Location 34130 MUDAISON

1 452 m²

non divisibles

79 € HT HC/m²/an

Soit

9 559 € HT HC/mois

Prix de vente

1 343 € HD/m²
hors honoraires
1 452m²

non divisibles

79€ HT HC/m²/an

Soit

9 559 € HT HC/mois

Prix de vente

1 343 € HD/m²
hors honoraires

bâtiment d'activités indépendant avec quais


Sur la commune de Mudaison, à l'est de Montpellier, au cœur de la zone du Bosc, un bâtiment d'activités avec quais est disponible à la location ou à l'achat.

Prestations

  • Bâtiment indépendant avec 2 accès par portails motorisés
  • Structure métallique et panneaux sandwich
  • Bardage plan horizontal
  • Dalle béton
  • Toiture en bac acier isolé
  • Trappes de désenfumage
  • HSP 6,5m sous poutre
  • 2 quais PL dont un niveleur
  • 3 portes sectionnelles électriques
  • Triphasé (tarif bleu, possibilité de jaune)
  • Bureaux tout équipés sur 2 niveaux (2 fois 125 m²)
  • Vidéosurveillance
  • 25 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 200 m² 252 m² 1 452 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 79.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 1 343,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.17 €/m²/an

Dessertes - MUDAISON (34130)

A 10 min de Montpellier
Autoroute A709 sortie 28 à 3km
Par la D26 en provenance de Mauguio
Gare TER à proximité avec un système de transport à la demande

Bureau Montpellier

04 67 71 54 38

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Montpellier

04 67 71 54 38

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