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Location Activités Entrepôts - 27/35 avenue de Larrieu TOULOUSE 31100

Réf. : T23996
Surface 458 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 458 M² A LOUER zone du chapitre

ADVENIS TOULOUSE vous propose un ensemble de bâtiments à usage d'activités ou de commerce, un local de 458m².

Ce local est composé d'un dépôt de 199m² plus 82m² en rochelle, bureaux de 64m², sanitaires indépendants et douche. Hauteur sous plafond 6m, porte sectionnelle 2.85x4.15m, vitrine 4.15m.
Parking commun. Disponible immédiatement.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Climatisation
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Locaux sociaux : douches

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
376 m² 64 m² 458 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.05 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 9 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n°50
Métro B + bus n°52
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité

Votre interlocuteur dédié

Bureau Toulouse
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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