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Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - Photo
Location Activités Entrepôts MERIGNAC (33700) - Photo - 2

Location 33700 MERIGNAC

1 000 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

8 333 € HT HC/mois
1 000m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

8 333 € HT HC/mois

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 1 000 m² AVEC EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE


Au coeur de la Zone Industrielle du Phare à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie N°9 de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'environ 1 000 m² à la location. Ces locaux, qui bénéficient d'une excellente visibilité commerciale, sont idéals pour accueillir une activité de commerce B to B. Offre rare sur le secteur, disponible immédiatement.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Accès direct sur rue
  • Entrée indépendante
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stockage extérieur
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 000 m² 1 000 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

49 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sorties N° 9 et 10
Bus ligne 72

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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