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Location 93130 NOISY LE SEC

408 m²

non divisibles

95 € HT HC/m²/an

Soit

3 230 € HT HC/mois
408m²

non divisibles

95€ HT HC/m²/an

Soit

3 230 € HT HC/mois

Zone Industrielle du Parc


Bâtiment de plain-pied de construction traditionnelle à usage d'entrepôt, d'activités et de bureaux.

Prestations

  • Programme clos
  • Accès sécurisé par portail roulant automatique
  • Chauffage par convecteurs électrique dans les bureaux
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage aérotherme gas dans l'activité
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Porte(s) de plain-pied : 2
  • Porte(s) à quai : 3 selon les lots

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
216 m² 192 m² 408 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.33 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché126 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

80 €
m²/an
240 €
m²/an

Dessertes - NOISY LE SEC (93130)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil/Romainville"
Nationale RN3
Métro ligne 5 "Bobigny Pantin Raymond Queneau"
RER ligne E station "Noisy Le Sec"

Vincent Avarre

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C196 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C16 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Vincent Avarre

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