Location Activités Entrepôts - NOISY LE SEC 93130

Activité à Louer - Zone Industrielle du Parc - Noisy le Sec - RN3 - RER E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de plain-pied de 408 m² environ. Ce lot bénéficie de deux accès livraison de plain pied par porte sectionnelles et un accès bureaux dédié.
RARE sur le secteur, cette cellule d'activité est idéalement située aux abords de la N3 au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.
Le bien est accessible en transports via le RER E station "Noisy-le-Sec"

Bâtiment de plain-pied de construction traditionnelle à usage d'entrepôt, d'activités et de bureaux.

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite et présentation du bien.

Prestations

• Programme clos
• Accès sécurisé par portail roulant automatique
• Chauffage par convecteurs électrique dans les bureaux
• Sanitaires privatifs
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage aérotherme gas dans l'activité
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Porte(s) de plain-pied : 2
• Porte(s) à quai : 3 selon les lots

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.33 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE SEC (93130)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil/Romainville"
Nationale RN3
Métro ligne 5 "Bobigny Pantin Raymond Queneau"
RER ligne E station "Noisy Le Sec"