Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 93100 MONTREUIL

2 145 m²

non divisibles

93.2 € HT HC/m²/an

Soit

16 660 € HT HC/mois
2 145m²

non divisibles

93.2€ HT HC/m²/an

Soit

16 660 € HT HC/mois

Entrepôts à quais à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt semi-indépendant d'une surface totale de 2 145 m² dont 350 m² environ de bureaux à l'étage.Ce local dispose d'une aire de manœuvre , d'un quai de déchargement, d'une porte latérale et d'un accès plain-pied et de 20 places de parking extérieures. Belle hauteur sous plafond (7 à 8,50 mètres). Norme ICPE 1510.

Cet entrepôt se situe à proximité de Paris (moins de 5 kms), de l'autoroute A3 et de plusieurs liaisons par bus à la station de métro.



Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Accès par portail roulant
  • Bureau de réception en RDC
  • Robinets Incendie Armés
  • Câblage informatique RJ45
  • Archives et salle informatique
  • Vestiaires
  • Sanitaires privatifs
  • Accès poids-lourds
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte(s) à quai : 3
  • Dimension porte à quai : 2,80 (H) x 3,75 (l)
  • Dimension porte à quai (latérale) : 3,00 (H) x 4,95 (l)
  • Dimension porte de plain-pied : 4,75 (H) x 4,50 (l)
  • Hauteur sous plafond : 7 à 8,50 m
  • Résistance au sol : 5 T./m²
  • Puissance électrique : 60 kWA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 926 m² 219 m² 2 145 m² 93 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 93.20 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.61 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché102 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

64 €
m²/an
132 €
m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil La Boissière"
Autoroute A86, sortie "Rosny/Montreuil"
Accès direct à l'A186
RER A et E station "Val de Fontenay"
Métro ligne 9, station "Mairie de Montreuil"
Liaisons à la station RER A et E par bus (Lignes 121/129)

Vincent Avarre

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Vincent Avarre

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies