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Location 45140 ORMES

22 360 m²

à partir de

5000 m²

A partir de

45 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

18 750 € HT HC/mois
22 360m²

à partir de

5000m²

A partir de

45€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

18 750 € HT HC/mois

BATIMENTS LOGISTIQUES 22 360 M² A LOUER A ORMES POLE 45


A Louer à ORMES POLE 45 - Bâtiments logistiques d'une superficie totale de 22 360 m² à louer sur un site clos et sécurisé. Cet actif se compose de 2 bâtiments indépendants représentant 21 100 m² d'entrepôts/locaux techniques et 1 260 m² de bureaux/locaux sociaux.
Localisation stratégique à proximité de l'A10 et l'A71.
Divisibilité à partir de 5000 m² - nous consulter.
Disponibilité Avril 2020.

Prestations

  • - Hauteur libre : 8,40 m
  • - Dallage : 3t/m²
  • - Charpente métallique
  • - Bardage simple peau
  • - 34 portes à quai
  • - 2 rampes
  • - 2 accès plain pied
  • - Sprinkler : 3 cuves intégrées dans le bâtiment
  • - RIA
  • - 1 local de charge
  • - Chauffage aérothermes
  • - Locaux sociaux
  • - Bureaux
  • - Mezzanine de stockage léger
  • - 75 parkings VL
  • - 5 parkings PL
  • - Aire de manoeuvre : 30 m
  • - Mono-face
  • - ICPE 1510

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
21 100 m² 1 260 m² 22 360 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
  • Conditions locatives en cas de divisibilité : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.84 €/m²/an

Dessertes - ORMES (45140)

Proximité immédiate A10, A19 et A71
Gare SNCF Orléans

Mathieu Raulin

02 38 700 800

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mathieu Raulin

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