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Location 45000 ORLEANS

40 m²

non divisibles

237 € HT HC/m²/an

Soit

790 € HT HC/mois
40m²

non divisibles

237€ HT HC/m²/an

Soit

790 € HT HC/mois

LOCAL COMMERCIAL 40 M² A LOUER A ORLEANS QUARTIER CHATELET


Situé à Orléans au coeur du quartier Chatelet, ce local commercial d'une superficie de 40 m² est disponible en location avec droit d'entrée. Zone piétonne avec flux important, belle visibilité, environnement restauration et commerces. Terrasse possible. Parking et tram à proximité.

Prestations

  • Vitrine 3 ml
  • Terrasse
  • Sanitaires
  • Cave avec accès dans couloir d'accès commun
  • Travaux récents : plomberie, électricité, sols, murs, plafond.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
40 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 237,00 € HT HC/m²/an
  • Droit au bail : 50 000 € Loyer annuel : 9490,44 € net, hors charges Provision charges : 35 €/mois Foncier à la charge du locataire
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer net HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne A - station ROYALE-CHATELET
Gare SNCF à 10 mn

Benjamin Lardeux

02 36 17 33 66

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Benjamin Lardeux

02 36 17 33 66

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