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Location 35400 SAINT MALO

230 m²

non divisibles

130.43 € HT HC/m²/an

Soit

2 500 € HT HC/mois

Prix de vente

2 435 € HD/m²
hors honoraires
230m²

non divisibles

130.43€ HT HC/m²/an

Soit

2 500 € HT HC/mois

Prix de vente

2 435 € HD/m²
hors honoraires

A louer / à vendre à Sain-Malo intra muros un local commercial de 230 m² en rez-de chaussée d'un immeuble de caractère


ADVENIS Conseil vous propose à la location ou à la vente à Saint-Malo intra muros cet espace commercial de 230 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Accès de plain-pied
  • Espace central d'exposition
  • Cellules cloisonnées
  • Rénovation de qualité
  • Moquette au sol
  • Murs peints ou pierre apparentes
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces de stockage de 55 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
230 m² 230 m² 130 € 560 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.43 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 30 000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 2 434,00 € HD/m² hors honoraires
  • 560 000.00 € net vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT MALO (35400)

A 60 kilomètres de Rennes
A 8 kilomètres de l'aéroport Dinard-Pleurtuit
Gare TGV

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

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