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Location Commerces LANGUEUX (22360) - Photo
Location Commerces LANGUEUX (22360) - Photo - 2

Location 22360 LANGUEUX

680 m²

non divisibles

70.6 € HT HC/m²/an

Soit

4 001 € HT HC/mois
680m²

non divisibles

70.6€ HT HC/m²/an

Soit

4 001 € HT HC/mois

A louer local commercial de 680 m² entièrement de plain pied en zone commerciale de Langueux


ADVENIS Conseil vous propose à la location, à proximité de Saint-Brieuc, ce local commercial indépendant de 680 m² construit fin 2010 entièrement de plain-pied avec ses stationnements attenants.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP5 possible
  • CDAC valide
  • Activité/Entrepôt :
  • Accès camion de plain-pied
  • Rampe d'accès : 1
  • Porte sectionnelle grande hauteur
  • Hauteur à la sablière : 4,50 m
  • Hauteur au faitage : 6,50 m
  • Chauffage (aérothermes) : gaz
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement activité : dalle anti-poussière
  • Trappes de désenfumage
  • Bureau aménagé
  • Sol : parquet et béton
  • Locaux sociaux
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Façade commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
680 m² 680 m² 71 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.60 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 48 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest

Jean-Michel Amourette

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Jean-Michel Amourette

09 63 69 61 50

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