Location Bureaux - 4 rue Brindejonc des Moulinais TOULOUSE 31500

ALOUER - BUREAU + LOCAL ACTIVITE - ZONE DE LA PLAINE

ADVENIS TOULOUSE vous propose un immeuble, proposant des bureaux de 290m² ainsi que des surfaces de stockage en sous-sol de 150m²
Situé Au coeur de la zone de La Plaine, un petit immeuble de bureaux de standing au pied du périphérique Est de Toulouse,

Prestations

• Magnifique Hall Atrium
• Espaces communs d’attente, tables extérieures
• Contrôle d’accès
• Site entièrement clôturé
• Climatisation réversible chaud / froid
• Faux plafonds : dalle en fibre minérale
• Sols : Moquette / PVC
• Cloisonnement selon les lots
• Câblage informatique selon les lots
• Eclairage des bureaux par luminaires encastrés
• Parkings extérieurs
• Stock et archives en sous-sol
• Douches et sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Archives / réserves	150 m²	60 €
Bureaux	290 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.56 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31500)

A 7 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sorties n° 17 ou 18
Métro A et B + bus n° 37
Métro B + bus n° 23
Nombreux parcs tertiaires à proximité