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Location Bureaux TOULOUSE (31000) - Photo
Location Bureaux TOULOUSE (31000) - Photo - 2

Location 99 rue FENOUILLET - 31000 TOULOUSE

1 068 m²

non divisibles

131 € HT HC/m²/an

Soit

11 659 € HT HC/mois

Prix de vente

1 545 € HT/m²
hors honoraires
1 068m²

non divisibles

131€ HT HC/m²/an

Soit

11 659 € HT HC/mois

Prix de vente

1 545 € HT/m²
hors honoraires

A VENDRE OU A LOUER 1068 M2 DE BUREAUX


ADVENIS REAL ESTATE TOULOUSE vous propose un bâtiment en location/ vente utilisateur ou investisseur d'une surface de 1068m² sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 4700m².
Place de parking extérieur et stationnement deux roues.
Vous bénéficierez d'une prestation de qualité dans une zone privilégiée

Prestations

  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Immeuble sécurisé (alarme)
  • Site sécurisé
  • Accès direct sur rue
  • Accessibilité aux PMR
  • Entrée indépendante
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : câblage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Espace paysagé
  • Salle de réceptions
  • Hauteur sous plafond : 2,8 m dans les bureaux
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : cuisine
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses privatives
  • Aire de stationnement pour les deux roues
  • Parking sécurisé
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 1 068 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 131,00 € HT HC/m²/an
  • prix de ventre 1 650 000€ Net vendeur soit 1 716 000€ FAI Valeur locative 140 000€ annuel
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 544,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de ventre 1 650 000€ Net vendeur soit 1 716 000€ FAI Valeur locative 140 000€ annuel
  • Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 44.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

80 €
m²/an
195 €
m²/an

58 Offres

219 000 M² disponibles

85 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - TOULOUSE (31000)

à 5 kms du centre ville, quartier en triangle entre l'A620 (sortie 31), la voie de chemin de fer et le boulevard Silvio Trentin. Métro "Barrière de Paris"

Charlie Cuignet

05 34 45 21 22

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Charlie Cuignet

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