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Location Bureaux - 52 rue Jacques Babinet TOULOUSE 31100

Réf. : T24667
Surface 300 m²

Divisible à partir de 287 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX DE 287 ET 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ A TOULOUSE

ADVENIS TOULOUSE vous propose dans cet immeuble de bureaux sur 2 niveaux situé à proximité immédiate du périphérique de Toulouse et du métro ligne A station "faculté du Mirail.

Un plateau de 287m² ET 300m² sont disponibles à la location avec places de parkings.

ZFU proche station métro.Accès rocade direct

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Climatisation (ventilo-convecteurs)
  • Equipement informatique : câblage
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 287 m² 110 €
Bureaux 300 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Frais de rédaction de bail : 600€/HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.75 €/m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 8 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 26
Accès direct A64
Métro A + bus n° 3 et 14
Métro C ou tram T1 + bus n°14
Accès à l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité
Proche Université Toulouse II (Mirail)

Votre interlocuteur dédié

Bureau Toulouse
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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