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Location Bureaux TOULOUSE (31000) - Photo
Location Bureaux TOULOUSE (31000) - Photo - 2

Location 8 10 rue des trente-six ponts - 31000 TOULOUSE

539 m²

non divisibles

195 € HT HC/m²/an

Soit

8 759 € HT HC/mois

Prix de vente

3 294 € HT/m²
honoraires inclus
539m²

non divisibles

195€ HT HC/m²/an

Soit

8 759 € HT HC/mois

Prix de vente

3 294 € HT/m²
honoraires inclus

Bureaux neufs à louer Toulouse Centre BBC HQE


Dans cet ensemble immobilier de bureaux neufs BBC et HQE de 539m² des surfaces de bureaux sont disponibles à la location.
Les locaux disposent d'une accessibilité PMR et d'un parking en sous sol. Certains lots bénéficient d'une terrasse privative. Au cœur du centre ville de Toulouse à proximité du Tram et du métro ligne B station Palais de Justice. Parking public à proximité.

Prestations

  • Certification HQE
  • Classification ERP 5
  • Label BBC 2005
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Gestion Technique Centralisée
  • Places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 539 m² 195 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 195,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer terrasses : 30 EUROS HT/m²/AN 1200 EUROS/HT/place de parking/an Les charges comprennent la provision pour impôt foncier
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 3 294,00 € HT/m² honoraires inclus
  • Tarif à partir de 3 294 €/HT/m²
  • Honoraires : inclus dans le prix de vente

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

80 €
m²/an
195 €
m²/an

53 Offres

219 000 M² disponibles

85 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - TOULOUSE (31000)

En hyper-centre de Toulouse
A 30 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Métro A et B
Gares SNCF et routière
Navette aéroport
Nombreux bus
Parkings publics sous-sol
Université Toulouse I (Capitole)
Centre des Congrès
Parc des Expositions

Charlie Cuignet

05 34 45 21 22

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Charlie Cuignet

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