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Location 11100 NARBONNE

265 m²

à partir de

44 m²

A partir de

204 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

748 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HT/m²
hors honoraires
265m²

à partir de

44m²

A partir de

204€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

748 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HT/m²
hors honoraires

IMMEUBLE EN VEFA


Immeuble situé au coeur de la zone " Bonne source" respectant l'architecture de l'ensemble des immeubles de bureaux de la zone.

Prestations

  • Gros Œuvre : béton banché et béton armé pur poutres et poteaux. Escalier intérieur en béton
  • Toiture : terrasse inaccessible avec étanchéité auto protégée sur isolation thermique renforcée.
  • Cloisons Isolation : doublage des murs extérieurs et des allèges menuiseries par un complexe isolante et plaque de plâtre. Cloisons iso phoniques entre plateaux libres. Plafond acoustique en panneaux de laine de roche.
  • Carrelages : grès cérame
  • Menuiserie : mur rideau en aluminium et double vitrage. Entrée avec porte d'entrée coulissante
  • Fluides en attente

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 66 m² 204 € -
Bureaux 44 m² 204 € -
Bureaux 60 m² 204 € -
Bureaux 101 m² 204 € -
Bureaux 81 m² 204 € -
Bureaux 261 m² 204 € -
Bureaux 64 m² 204 € -
Bureaux 58 m² 204 € -
Bureaux 67 m² 204 € -
Bureaux 53 m² 204 € -
Bureaux 48 m² 204 € -
Bureaux 116 m² 204 € -
Bureaux 142 m² 204 € -
Bureaux 66 m² 204 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 204,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 2 000,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - NARBONNE (11100)

A9 à 500 mètres
D168 à 500 mètres

Bureau Montpellier

04 67 71 54 38

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Montpellier

04 67 71 54 38

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